新州这20个地区最难找到租房! 乡镇成为租客之间的香饽饽

据realestate.com.au报道，2022年，在新州部分地区找到租房几乎是一件不可能的事。租客在部分郊区甚至只有3套甚至更少的租房选择。

Well Home Loans实施的一项新研究显示，有20个郊区是最难找到房子的，都是乡镇地区。 新州东北部Tweed Shire的Casuarina是租房短缺问题最严重的郊区，这里只有一套房子挂牌出租。

Well Home Loans执行长Scott Spencer表示，在很多租房短缺的地区，买房甚至比租房更便宜。

“如果你投资的郊区只有3套空置租房，租客不得不与其他人一起竞争你的房子，这就使你有机会可以推高房租。报告中提到的所有郊区的租房空置率很低，即使租客做好准备搬家，也很难找到租房。这让投资者赢得了主场。”

这些地区（尤其是Tweed heads South和West）很多当地居民都手头紧，很难进入房市。

Lake Macquarie东部的Swansea也只有一套空置租房，独立房和单元房的租房平均空置率为0.27%。 报告中提到的20个郊区都在新州乡镇地区。

房地产专家Tom Panos表示，在类似Tweed Heads这样的竞争激烈的租房市场，租客需要在面试中脱颖而出。

“影响租客租房能力的因素有很多，能让房东安心吗？有稳定的收入吗？是否有曾经的租房史证明你可以照顾房产？如果你是这些地区的房东，现在可正是开心的时候，很多人正想要改变生活方式，可以在家工作，也有些人想要在这些地区先租房再买房。”

租房最少的20个郊区：

Casuarina

Swansea

Mardi

Bogangar

Tweed Heads South

Tweed Heads West

Pottsville

Mittagong

Eden

Bulli

Moama

Surf Beach

Terrigal

Vincentia

Wamberal

Thirroul

East Lismore

Worrigee

Ulladulla

Yamba