新州涨租房屋数量激增220%,“欠钱”问题飙升!仅半年内30多万户交不起租… 

RealEstate网站7月21日报道称,新州涨租房屋的数量激增两倍,拖欠租金的数量随之激增。

根据物业经理使用的相关数据,自今年1月以来,新州涨租房屋的数量激增两倍以上,导致租金拖欠通知数量激增45%。

新州涨租房屋数量激增220%,“欠钱”问题飙升!仅半年内30多万户交不起租... 

(图片来源:RealEstate)

FLK IT OVER的报告发现,过去6个月里,在加息影响下,房东上调租金的通知数量激增220%。 此前澳联储(RBA)警告称,可能将现金利率上调至2.5%以应对不断上升的通胀 率。房地产业主正准备迎接进一步的加息。

大量投资者的目光重新投向城市,给市场带来了进一步压力,预计未来一年房租将再上涨7%至10%。

PropTrack的数据显示,在截至今年6月的12个月里,悉尼各地租房需求大幅飙升, 一些城区每套待租房源的潜在租户数量增加了96%。

租房需求的增加,加之房源数量的减少,意味着在全面上涨6%之后,租金可能会继续走高。

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FLK IT OVER的创始人Andrew Colagiuri(图片来源:RealEstate)

FLK IT OVER的创始人Andrew Colagiuri在房地产行业工作了20年,他表示对拖欠租金数量的激增感到震惊。

Colagiuri说:“新州今年前6个月就发出了30多万份租金拖欠通知,变化之快让我们感到惊讶。”这一数字的上升令人担忧,租户正在承受生活成本和通货膨胀带来 的所有相关压力。”

他表示,悉尼内城区的租金今年涨幅逾6%。 “2022年,新州一居室的租金上涨了5.27%,两居室上涨了4.07%。”

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