新州政府助基础员工买房受欢迎 但或因此推高房价

据《悉尼晨锋报》报道,新州政府提出要帮助教师、护士、警察和单亲家长买房,该计划受到欢迎,但同时也有人提醒,该计划可能推高房价。

州长佩洛特(Dominic Perrottet)周日宣布,将试行2年的共享权益计划,帮助基础员工在距离工作地点近的地方买房。这个计划将耗资7.804亿澳元。

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Shelter NSW执行长John Engler说:“这是一项目的性很强的相应措施,但我们的基础员工还需要更多这样的措施。好的政府会为更多租客提供更大的保护。”

根据这项新计划,政府将最多为新房贡献40%,为已建房贡献30%,但前提是在悉尼和乡镇中心购置的房产不得超过95万澳元,在新州其他地区的房产不得超过60万澳元。

申请者必须至少拥有2%的首付,单身人士的收入不超过9万澳元,夫妻收入不超过12万澳元。

这项政策是周二州政府预算案中将公布的几项政策之一,旨在解决房市的不平等问题。

澳洲房地产理事会新州分会会长Luke Achterstraat也对该计划表示欢迎,但表示住房可负担性的问题依然没有得到解决。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示,政府的计划将帮助员工买到离工作的地方更近的房子,但风险在于会给房价带来更多上行压力。

Corinna经济顾问Saul Eslake表示,该计划类似于联邦工党提出的共享权益计划,但限制1万个名额。

“新州存在基础员工负担不起距离工作地点近的房子的问题,这些员工通常每天都需要长距离通勤。”

此类共享权益计划现在越来越受到全球政府的欢迎,包括在英国。 UNSW城市未来研究中心资深研究员Chris Martin表示,就长期来说,共享权益计划比提供补贴更便宜。

但Martin表示,政府需要采取更加重大的措施来永久解决住房可负担性问题。

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