新州延商家减免租金规定

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新州政府已延长一项在疫情期间帮助商家减轻压力的规定,继续向营业额低于500万元的商业租户提供租金延期和减免。

2020年首次实施的这项政策在延长两个月后,将持续到3月13日,任何商业租金减免的50%,必须以租金减免的形式进行,其馀部分必须以租金延迟支付的形式进行。

新州政府于周五中午宣佈延期商家租金减免延付政策,但该州小企业事务专员此前已在网站上公佈详细内容。

在州一级实施的相关规定已在不同的司法管辖区得到延长,但澳洲房地产商会(Property Council of Australia)表示,新州是最后这样做的州之一,当该州疫苗接种率超过95%时,在该州仍延长这一措施是“非同寻常的”。

该商会新州分会长Luke Acherstraat不满地指称:“应看到这项决定的本质是:政府干预法律合同,强制将收入从一个企业转移到另一个企业。”

“这项措施不是政府的支援,而是政府对商业合同的干预。这是私人实体之间合法的收入转移。”

Achterstraat表示,房地产行业已经在2020年向租户提供了150亿元的支援,并在2021年表现出超出规定要求的支援。

他说,作为该规定受益者的中小型企业面临的挑战包括劳动力短缺,供应链可靠性和客流量减少,但这些都不是房东的错。

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