新冠疫情持续升级,住房供应缺口加剧

新冠疫情持续升级,住房供应缺口加剧

城市发展研究院(UDIA)警告称,新冠病毒可能会加剧澳大利亚的住房供应缺口问题。

在最新的报告中,UDIA指出,尽管在联邦大选和信贷条件放松后,新建住房市场活动在2019年下半年有所回升,但开发商释放的建房用地数量全年仍下降了25%,录得35,740宗。

过去一年,全澳范围内建房用地总销量下降29%,录得28,000宗。在非独栋屋市场中,公寓和联排别墅的销量下降了11%,录得16,570套,仅占2015年最高销售记录的四分之一。

墨尔本是澳大利亚最大的新建住房市场,新增释放建房用地数量下跌了36%,录得12,000宗。

悉尼的土地销售市场则下降了26%,新增释放建房用地数量不到5000宗,同期昆州东南部则下降了29%。

与此同时,2019年新建住宅审批数量下降27%。伴随新建住宅项目的下降,UDIA主席西蒙·巴谢尔(Simon Basheer)表示,在新冠病毒出现之前,已经有迹象表明供需之间的差距已经扩大。

“伴随新冠疫情的进一步传播,住房供应缺口将进一步扩大。”

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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