新冠疫情当前，亚洲物流巨头ESR不受影响

在多个地产基金相继取消之前公布的盈利指导的情况下，亚洲物流地产巨头ESR表示，公司开发管线受疫情的干扰“有限”，并且对2020年盈利前景依旧保持乐观。

港交所上市的ESR 于2019年3月完成了对Propertylink的收购。自此，ESR成为澳大利亚最大的工业地产公司之一。

ESR表示，短期来看，新冠疫情的传播不会对该集团的运营产生“重大影响”。

据其透露，公司租赁活动的健康发展，特别是来自电子商务租户的租赁活动表现强劲。另外，市面上现有投资级仓储库存稀缺。受此推动，集团2019年的收入增长超过40％，达到3.574亿美元（ 6.19亿澳元）。

在ESR 的43个建设项目中，只有两个项目因新冠疫情而中断，剩余1400万平方米开发管线如期进行。电子商务和第三方物流占ESR租户构成的60％。

就运营项目而言，在157个运营项目中，只有两个暂时关闭，其余的不受影响。

ESR表示，其强大的现金流（该集团拥有8.84亿美元的现金，净债务与总资产的比率为26.6％）有助于集团“进一步评估具有吸引力的投资机会”。

ESR在2017年进入本地市场后，迅速扩展了其澳大利亚工业产品组合。该集团去年以1.425亿澳元的价格收购了位于Horsley Park一处21公顷的地块，计划开发建设一个11万平方米的物流园。