斯坦福置地公司斥资14亿澳元,大举对澳大利亚酒店投资实施重组

新加坡大亨CK Ow正计划斥资14亿澳元重组他在澳大利亚的斯坦福酒店帝国,这可能会使其在CBD资产中重新定位。
 
近日,斯坦福土地公司正计划斥资7.8亿澳元重建布里斯班斯坦福广场和悉尼环形码头的斯坦福爵士酒店,此前,该两栋建筑大楼被公司标记为潜在的豪华公寓楼。此外,斯坦福置地公司告诉新加坡证券交易所,他们正在寻求7000万澳元来升级Adelaide的Stamford Grand或者墨尔本 Stamford Plaza,以及约4.6亿澳元的机会性房地产收购。公司方面表示,正在进行的项目大约需要花费六年的时间。

斯坦福圆码头酒店- Agoda安可达


在过去的两年里,由于新冠疫情的影响,动摇了五星级酒店业,城市物业受到国际边境关闭和封锁的严重打击。在2020年3月,斯坦福置地公司暂停了其在澳大利亚的五家酒店营业时间,其中一些酒店已被用作旅客的隔离设施。
 
目前最新动态是斯坦福置地公司终止了去年宣布的将其价值十亿澳元的澳大利亚斯坦福酒店投资组合大部分投入市场以筹集14亿澳元支持收购战略的决定。
 
斯坦福置地公司目前正在寻求通过拟议的可放弃的非承销配股筹集2.389亿澳元(2.46亿澳元)。仅来自权利收益的支出分配将约为6800万至7300万澳元,用于重建斯坦福布里斯班广场和环形码头的Sir Stamford。6300万至7300万澳元用于Stamford Grand Adelaide和/或Stamford Plaza Melbourne的资产提升,大约9500万澳元用于其他机会主义的房地产收购。其余14亿澳元的资金将来自债务融资以及使用公司的现金和储备,斯坦福置地公司表示这些项目所涉及的成本大大超过了权利收益以及公司的现金和银行余额的总和。董事会已考虑其他替代融资形式。

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