根据投资银行摩根士丹利的数据,住宅物业前景继续下滑至历史新低,房价预计将下滑约8%,而贷款在2018年将下降逾三分之一。
该公司警告称,宏观审慎控制措施、资金和成本上升、以及房地产投资者信用评级更加严格,导致贷款增长率从6%下降至4%。
分析指出,目前住宅房地产市场增长的前景是30年来最糟糕的。预计2018年价格将进一步下跌,因为信贷可用性进一步收紧,房地产市场仍会保持疲软。
此外,家庭借贷继续上升至创纪录的水平,这可能会增加金融压力,经济面临严重衰退或外部冲击的脆弱性。
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