挂牌量高但“无人问津”,高利率致墨尔本房市疲软

上周六,墨尔本Glen Iris一栋旧屋在拍卖会上以259.5万澳元售出,买家是一家计划未来对此进行翻修的家庭。

据《时代报》报道,这套五居室位于Moonya Road 4号,3位买家在60人的围观下展开竞价。房产最终以259.5万澳元成交,处于报价范围内,成交价比卖家预期价格高出1.5万澳元。

挂牌量高但“无人问津”,高利率致墨尔本房市疲软

(图片来源:《时代报》)

拍卖以底价开场,随后一位买家出价242万澳元。拍卖师Steve Burke表示,拍卖前 5分钟一片寂静,随后短短几分钟内进行了20次竞价。

他说道,“竞价一旦开始就像 野火般迅速蔓延,但前期花了很长时间才达到这个点。”

最终,一个年轻家庭击败一对年轻职业夫妇,他们计划短期内维持房子的现状居住,未来再进行翻修。

这是上周六墨尔本安排的414场拍卖之一。Domain Group记录显示,截至当晚,261 场拍卖结果中初步成交率为55.9%。

挂牌量高但“无人问津”,高利率致墨尔本房市疲软

(图片来源:《时代报》)

AMP首席经济学家Shane Oliver表示,墨尔本的房地产市场在长周末期间继续走软。

“需求疲软以及挂牌量高于去年同期,导致成交率持续走低。”

“我认为这是高利率持续影响的结果。”

“总体情况是挂牌量高于去年长周末,而成 交率明显较低,这表明买家需求疲软。”

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