持续公寓建设导致空置率上升 拉低悉尼房价

持续公寓建设导致空置率上升 拉低悉尼房价

经济学家和房地产分析师预测,正在进行建设的“幽灵街区”的崛起将拉低悉尼市场整体房价。这里的“幽灵街区”指的是空置房屋过半的街区。

 

最新Domain数据显示, 在2017-18财年,Harbour City的平均公寓价格下跌了3.5%,至737,080澳元 , 这是自全球金融危机以来最大幅度的年跌幅。

 

新州持续不断的公寓建设无疑加速了下跌趋势,澳大利亚统计局本月早些时候发布的数据显示,新州有超过66,000套公寓正在建设中。

 

据估计约有2万套公寓在新州空置,BIS Oxford预测新州未来两年内公寓楼的跌幅将高达26%,维州将下跌29%,昆士兰州下跌15%,澳洲首都领地下跌27%。

 

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