持续公寓建设导致空置率上升 拉低悉尼房价

经济学家和房地产分析师预测，正在进行建设的“幽灵街区”的崛起将拉低悉尼市场整体房价。这里的“幽灵街区”指的是空置房屋过半的街区。

 

最新Domain数据显示， 在2017-18财年，Harbour City的平均公寓价格下跌了3.5％，至737,080澳元 ， 这是自全球金融危机以来最大幅度的年跌幅。

 

新州持续不断的公寓建设无疑加速了下跌趋势，澳大利亚统计局本月早些时候发布的数据显示，新州有超过66,000套公寓正在建设中。

 

据估计约有2万套公寓在新州空置，BIS Oxford预测新州未来两年内公寓楼的跌幅将高达26％，维州将下跌29％，昆士兰州下跌15％，澳洲首都领地下跌27％。