拍卖周末继续飙升 悉尼墨尔本清盘率下降

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尽管悉尼和墨尔本的拍卖清盘率下降,但澳大利亚的住房市场在周末继续飙升,堪培拉、布里斯班和阿德莱德的拍卖活动再次录得繁荣的一周。

CoreLogic周日发布的初步结果显示,74.5%的拍卖房屋成交,截至周日上午,全国2989处拍卖房产中共有2226处成交。

这家房地产分析公司表示,上周澳大利亚各州府城市共有3725套房屋被拍卖,这是3月底以来最繁忙的一周,也是CoreLogic自2008年开始整理房地产数据以来排名第五的最繁忙的一周。

My Housing Market首席经济学家Andrew Wilson说,澳大利亚的房地产市场继续证明其可以适应封锁结束后的环境,同时吸收春末市场的典型季节性模式。

“拍卖房源往往反映了六到八周前的决定。我们现在清楚地看到了年末的抢购潮,在墨尔本和悉尼解除封锁后,这种抢购潮更加猛烈。这让那些在封锁期间错过机会的供应商进入市场。”

在悉尼,共有1369处房产被拍卖,超过了前一周录得的1259处,成为该市今年来第二繁忙的一周。然而,由于上市数量的增加,悉尼的初步清除率已经连续第七周下降。

在截至周日下午收集的1124个结果中,73.4%被成功拍卖。

“当然有这样一种感觉,那就是悉尼的市场高峰已经过去,拍卖率远远低于高峰时的80-85%,”Wilson博士说。

堪培拉以85.7%的清盘率成为州府中清盘率最高的,而布里斯班则达到82.5%。

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