担心短租屋市政费大幅提高,澳洲知名旅游地大批房东考虑退出市场!

如果政府征收更高的市政费,墨尔本Mornington半岛大多数短租屋房东或将退出市场。

据《先驱太阳报》6月17日报道,该地区的度假屋业主担心,当地议会将效仿布里斯班市议会的做法,后者正在考虑将短租屋的市政费提高50%。

本周四,布里斯班市长宣布,为解决布里斯班租房短缺的问题,将对“将房屋改造成迷你酒店”的房东“大幅提高市政费”。

Mornington半岛Rosebud区的房东Floss Butterworth在Airbnb上经营短租屋,她表示,如果在当地采取类似的打击措施,Mornington半岛半岛的短期住宿市场将遭到重创。

最近对当地房东的一项调查显示,如果短租物面临的负担过于“繁重”,80%以上的房东会退出市场。

Airbnb Mornington Peninsula Hosts的调查还发现,只有13%的受访者曾将他们的度假屋作为长期租赁出租。

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这些房东中,大多数人都不再进行长租。

Butterworth表示:“如果这些度假屋不提供短期住宿,就会变成长期出租的想法是站不住脚的。”

她担心Mornington半岛郡议会可能会在没有适当咨询短租服务提供商的情况下,就更改市政费或引入其他收费。

Butterworth称:“房东们希望政府能咨询我们,如何让我们提供帮助,成为解决方案的一部分。”

“我们在海滩看到了无家可归的人,听说女性需要紧急住宿。我们是社区的一部分,我们想要提供帮助。”

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(图片来源:《先驱太阳报》)

Sorrento商会主席Marco Di Pietrantonio称,失去短短租屋房东将是一场“彻底的灾难”。

Pietrantonio表示:“我们每年有数百万游客,尤其是在Sorrento,但住宿选择只有几种。”“这些游客会在我们的咖啡馆、餐馆就餐,并且购物。”

“如果没有地方让他们住,他们就不会来。他们会去 Bellarine半岛或Yarra Valley。”

据悉,Mornington半岛登记了2900家短租屋,该地区于2021年宣布进入住房紧急状态。

市长Anthony Marsh表示,议会知道新州、昆州和塔州的其他地方政府机构正在进行各种试验,并且正在“对此进行关注”。

不过,他表示,对Mornington半岛短租规定可能的变化尚未做出决定。

Marsh称:“任何决定都将在与相关利益相关者协商后做出。”“地方政府可以通过多种手段来解决租房短缺问题,但目前没有明确的解决方案。”

点击了解更多:墨尔本房产政策

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