投资者和首置业者11月都回到了房市 但奥密克戎疫情将重创房产交易

据《悉尼晨锋报》报道,2021年11月,在奥密克戎疫情爆发之前,澳洲房地产投资者回到了房产市场。首置业者贷款也实现了数月来的首次增长。

澳洲统计局最新数据显示,11月投资者贷款达到了创纪录的101亿澳元,在一个月内增长了3.8%。首置业者活动增长了1.9%,打破了自2021年1月以来的下行趋势。

澳洲统计局金融和财富部门主管Katherine Keenan表示,住房新贷款11月总体增长7.6%。

住房买家贷款在新州和维州最为强劲,分别增长了9.6%和9.7%。

“投资者市场的活动也非常强劲。过去13个月,投资者借贷有所增长。”

BIS Oxford Economics资深经济学家Maree Kilroy表示,借贷增长是受到了新州维州封锁时需求被压抑的影响,但她认为这种增长今年不会持续。

“目前的奥密克戎疫情将给2022年第一季度住宅房产交易造成很大影响。”

虽然首置业者贷款有所增长,但依然比一年前减少了17.4%。维州的首置业者贷款在一个月内跳涨了12.3%,而新州首置业者贷款在一个月内增长了2.2%。

悉尼和墨尔本房价在12月迅猛下降,但两地的房价在一年内依然分别增长了29%和18%。

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