房租上涨,澳租客租房难:要么太贵要么很脏…抨击莫里森大选承诺:令人反感 

《时代报》获得的来自房地产网站Domain的数据显示,墨尔本超半数城区的租金正在上涨,滨海地区、东北区、内城区飞抵和更实惠的外城区涨幅最大。由于投资者卖掉房产,导致租屋减少,同时,留学生的回归,房源继续减少。

房租上涨,澳租客租房难:要么太贵要么很脏…抨击莫里森大选承诺:令人反感 

(图片来源:《时代报》)

Domain最近的租金报告显示,截至3月份,墨尔本53.3%区域的租金比一年前要高,27.7%的租金较低,其他地方的租金稳定。 因为房产生长霉菌,导致哮喘发作,居住在墨尔本外东北区Doreen的Natasha Ngarua需要搬家,但她注意到的租屋要么租金太贵,要么条件很差。

Ngarua申请了4套租屋,但竞争很激烈。“其他的要么太贵,要么很脏。” Doreen的租金在一年的时间里上涨了5%,区域内双层房屋的租金为550到600澳元。

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(图片来源:《时代报》)

Ngarua还提到了选举,她说,莫里森关于帮助租房者拥有首套住房的言论“相当令人反感”。 “我以前有房子,但在15年前卖了,结果再也买不起了,租房的时候根本存不下首付。”

租金上涨体现在整个墨尔本。除去租金飙涨的Mornington半岛,租金上涨的前3个 区都靠近水边,分别是Black Rock、Patterson Lakes和Beaumaris,涨幅分别为 20.1%、17.1%和14.2%。

Diamond Creek、Lilydale、South Yarra、Elsternwick的租金录得两位数上涨,Beaconsfield和Keilor录得个位数上涨。 Domain的经济和研究主管Nicola Powell表示,租金之所以上涨,是由于房源减少、国际学生回国以及国内学生搬出家门。 房产经纪Mike McCarthy表示,需求增加,租金几乎全面上涨。

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(图片来源:《时代报》)

另一位房产经纪Nathan Jones表示,维州的租房改革,要求房产满足最低要求,如安装大门锁、防虫害垃圾桶、节水淋浴头和加热器等,促使房东卖房,导致可租房屋减少。 还有一名房产经纪Nadine Arslan表示,该法律还导致投资者开始卖房。

澳洲智库Grattan研究所的经济政策项目主任Brendan Coates说,租房的可负担性是一大问题,他建议提高联邦租房援助资金。

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