房市回温,悉尼房屋成交量持续攀升!五年间,澳洲房价涨幅最大的区,都在这里。

房市回温,悉尼房屋成交量持续攀升!五年间,澳洲房价涨幅最大的区,都在这里。

悉尼的房屋需求量逐渐回温,越来越多的房屋出售。

根据Domain的最新数据,随着悉尼房价的上涨,悉尼某些郊区的拍卖情况,达到了新的高峰。

数据显示,排在首位的是悉尼较低的北岸,该地区二月份的清关率最高,为83.2%。

紧随其后的是北部海滩,同一个月内,在拍卖条件下,有81.9%的房产通过拍卖出售,有80.9%的内西部房屋被清理。

Domain高级研究分析师Nicola Powell表示,这些地区的表现异常出色。 专家称:内西区和下北岸,最后一次清盘率较高,实在2018年2月。

“清盘率超过80%(意味着)的事实是我们处于高峰时期。我们看到复苏发生在高端市场。”

在这座城市的内西部,情况与此类似。由于不同的购买者群体涌入市场,那里的竞争激烈。

据皮尔彻住宅公司的销售代理商西蒙·皮尔塞(Simon Pilcer)称,投资范围从投资者到大型股和小型股。

另外,悉尼东部郊区的房屋销售也非常活跃,2月份房屋清算率也达到了77.3%。 有专家预计,这样的高清盘率将持续到4月。

新的数据显示,在过去的五年中,澳大利亚的少数几个郊区的房价都取得了两位数的惊人增长,这也从侧面体现出,房地产也依然势头强劲。

Domain数据显示,尽管最近经济不景气,但在截至2019年12月的五年中,每个州和地区的许多郊区房屋和单元的价格均取得了显着增长。

房屋方面,Mornington半岛郊区,Sorrento的房价中位数涨幅最大。五年来,它上涨了77.1%,达到1,049,750澳币。

紧随其后的是新南威尔士州悉尼西郊的Pitt Town。 悉尼中央商务区西北59公里处房屋中位价上涨了70.7%,至1,049,750澳元。

领域经济学家特伦特·威尔特郡(Trent Wiltshire)说,五年数据显示,尽管经济下滑,房主仍录得可观的资本收益。

同时,威尔特郡表示,对乡村土地的规划,和新房的新建,正在推高悉尼西部郊区的房价。

在塔斯马尼亚,霍巴特Rokeby的房价中位数涨幅最大,上涨了66.2%,达到33万澳元。

威尔特郡称,整个霍巴特市场开始腾飞。霍巴特的房价中值在五年内上涨了60%。

在南澳大利亚州,萨默顿公园(Somerton Park)郊区的房屋中位价涨幅最大。阿德莱德中央商务区西南12公里,上涨了50.5%,至957.250澳元。

在昆士兰州,比奇米尔(Beachmere)郊区是该州表现最好的郊区。

该海滩小镇位于布里斯班中央商务区以北38公里处,但这并没有阻止它在过去五年中上涨49.2%至48.5万澳元。

即使在西澳,珀斯西部郊区的克莱蒙特(Claremont)也是让人惊讶,尽管该州因矿业下滑而价格大幅下跌。该地区的房屋中位价上涨了12.7%,至111万澳元。

发布者:afndaily,转载请注明出处:www.afndaily.com

(3)
上一篇 2020年3月14日 上午9:19
下一篇 2020年3月14日 上午9:45

相关推荐

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。

澳洲财经见闻