房屋拍卖清拍率继续低抑

房屋拍卖的清拍率已连续第7周降至60%以下,在借贷成本日益高涨的前景使买家望而却步之际,更多的业主却在淡静的冬季市场中出售房屋。

地产研究机构CoreLogic上周日整理的数据显示,将初步的房屋拍卖清拍率降至56.1%。

这一清拍率比此前一周的56.4%略有下降。

墨尔本买家经纪人布鲁姆(Emma Bloom)说:“这是一个双速市场。”

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“在底端,参加拍卖会的人数很低。人们正在考虑购买房产的成本与以前相比。”

布鲁姆指出,在受缺少出售房源困扰的高端市场,潜在买家( 其中许多人仍在欧洲海外或滑雪 对借贷成本上升的困扰较少,但在今年下半年做出房地产决策之前仍然暂停进入市场。

在悉尼,初步清拍率从一周前的 56.9% 下滑至 56.6%,拍卖的房屋数量从 638 套增加到 678 套。

在西南郊区 Prestons,一栋 525 平方米的四居室家庭住宅于周六在拍卖会上以 114.7 万澳元的价格售出,比底价高出 40,000 澳元,吸引了 16 名注册竞标者,其中 5 人出价。

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