房地产价格上涨了23.7% 全澳房产总值达9.9万亿澳元

去年澳洲房地产价格上涨了23.7%，这是历史上最强的年度增长，由于12月所有首都城市房价都在上升。

根据澳洲统计局（ABS）周二公布的住宅房地产价格指数报告，去年全国1080万套住房总价值增加了2万亿元，达到创纪录9.9万亿元。

主要城市的房地产价格上涨速度是自2003年统计局开始调查以来最高。

统计局表示，去年过去三个月悉尼房价上涨了4.1%，年增长率达到26.7%。

与布里斯本相比，悉尼和布里斯本都很差。由于布里斯本的房价在12月季度上涨了9.6%，使其增长率达到去年27.8%。

在过去的12个月里，全国增长最快的房地产市场是侯巴特，当地房价在十二月季度上涨了6.5%，比2021年高29.8%。

该国第二大城市墨尔本。房价在12月季度上涨了3.9%，比去年同期增加20%。年度增长率是自2010年6月以来最高水平。

只有达尔文和柏斯的房价年增长率低于20%。

统计局价格统计主管曼奎特（Michelle Marquardt）表示，独立房价的增长继续超过雅柏文。去年独立房价上涨了27.5%而住宅单位价格上涨14%。

她说。市场上销售的住宅数量下降，交易量增加。创纪录低利率和强烈的需求继续支持房地产价格上涨。

新州房地产价值全年增加了9000亿元，达到4万亿元，占全国房屋总值的41%。在维州，房子的价值增加了5000亿元，达到2.7万亿元。