房产市场回暖?墨尔本房屋清盘率创下今年2月以来最高记录!

随着维州的不断解封,房屋拍卖市场也开始回暖了

上周六,墨尔本的房屋清盘率高达72%,是自今年2月份以来,清盘率最高的一次!

房产市场回暖?墨尔本房屋清盘率创下今年2月以来最高记录!

本周末,墨尔本还有165套房屋要拍卖,而Ray White公司维州首席拍卖员Matthew Condon预计,本周的清盘率依然会很高。

“我们了解到的情况是,买家需求很大,而出售的房屋比较少,所以竞争还是很激烈,参与竞拍的买家很多。”

“我认为这种趋势还会继续。”

“如果有人考虑卖房子,现在就是一个合适的时机。”

房产市场回暖?墨尔本房屋清盘率创下今年2月以来最高记录!

Marshall White房产中介的总监John Bongiorno也同意这种说法。

他说,“进入市场的卖家只是少数,而买家则大量涌入,竞争比较激烈。”

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所以,尽管已经解封,但为了满足买家的需求,Marshall White的中介还在继续进行网上拍卖和每周三晚上的拍卖。

当然,现在的清盘率高可能也是因为挂牌的房屋比较少,进行拍卖的房屋都是中介挑选过、比较容易卖的。

而且现在的房价相对来说可能也比较有吸引力。

比如上周墨尔本卖得最便宜的房子是位于Eucalyptus Drive 46/17号的一套一室公寓。

2011年出售的时候成交价是$355,000,这次的挂牌价是$320,000-$350,000,但最后的成交价只有$295,000,比9年前便宜了$6万

房产市场回暖?墨尔本房屋清盘率创下今年2月以来最高记录!

上周末卖得最贵的一套房子是位于Brighton East区Mayors Crescent 4号的一座5室大house,成交价$2,415,000,但是底价是多少不清楚。

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所以,现在的这种火爆是否能真实反映房产市场的情况,还有待确定。

不过Bongiorno预计,6月和7月份,拍卖量会大大增多。

尽管7月份正值学校假期,通常情况下墨尔本人买卖房子都会避开假期,但是今年不一样,今年的7月份势必会比往年更热闹。

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准备买房的,不妨抓住这个机会。

来源:Domain、Property Observer

部分图片来自网络

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