房产售价远超预期!澳洲这些地区的卖家满意度同比增长了15%

澳洲卖家的幸福指数比以往任何时候都更高,这得益于繁荣的房地产市场。挂牌房产的缺点带来了竞争,低利率提高了买家贷款能力。

RateMyAgent半年期的《价格预期报告》跟踪了5.5万多名卖家在2021年6-12月期间的情绪,发现满意度比率增加15%。

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结果表明,卖家的幸福感目前处于历史上最高水平-三分之二的卖家销售价格超过预期。

受访者被问到一个问题:你得到的价格高于,低于或符合你的预期?

结果显示,卖家满意度达到63%,比去年同期高48%。

在满意的卖家中。最令人高兴的是澳洲最小的州,塔州以77%的分数排名首位,这再次证实了该州两年销售满意度上升。

在乡村地区,苹果岛的卖家也是最快乐的,Launceston以81%的分数排名第一。霍巴特排名第三,为76%,塔州东南区排名第四,为74%。

Sims For Property(Launceston)的杰弗里(Gayle Jeffery)表示,当地卖家当然应该很高兴。

她解释说,到2021年Launceston的所有卖家都是受益于房价上涨的投资者、当地房地产主(升级或更换小房子)以及那些离开城市的人。

仅五年前,Launceston的12个月房价平均值为38.5万澳元。但到2021年底,这一数字将上升至67万澳元。

东Launceston的房价平均值从43.75万至80万澳元,而South Launceston则从27.45万升到52万澳元。

从纸张上看,尽管Launceston的卖家很满意,但杰弗里补充说,“在现实中。当你在同一市场出售并重新购买时,可能会遇到挑战。你的房子是出售的价格。但是,你的下一套房子还需要付出高价。

新州Richmond-Tweed区销售者的幸福指数为78%,维州Mallee的73%而新州Goulburn Valley、Greater Newcastle和Hunter Valley的这个指数为72%.

其中十个最开心的地区,七个位于乡村区,霍巴特、堪培拉和阿德莱德是唯一列出的大都市区。

该房地产评论网站的研究表明,澳各地的卖家都感到积极的情绪,每个州的快乐水平比去年同期显著提高。昆州的幸福指数显著上升66%。去年同期。“阳光之州”排名倒数第二。

在新州。65%的卖家对他们的销售结果感到满意,而在维州中,这个比例为61%。西澳仍然以53%在底部。

尽管人们的快乐感每年都在上升,但RateMyAgent首席执行官戴维(Michael Davey)表示他预计未来几个月会发生变化。

他说:“所有迹象都表明市场正在降温,缓慢的利率上涨将阻止我们在过去两年中看到的价格增长。

“即将到来的利率上涨,以及联邦选举的不确定性,无疑会冷却今年大都市市场房地产需求。

在2020年下半年,大都市地区的幸福指数为42%,但在2021年同期上升到62%。

按照类似的路径。在2020年6月至12月期间,农村地区的幸福指数为42%,到2021年将上升至65%。

最幸福的州:塔州(77%)南澳(69%)昆州(66%)新州(65%)维州(61%)西澳(53%)

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