房东好消息!悉尼、墨尔本空置率跌至历史最低,租金或大涨

《澳洲金融评论报》获得的来自Domain的数据显示,5月份,澳洲各大州府城市的空置房源降至最低水平,住宅租金有望在未来几个月大幅上涨。

房东好消息!悉尼、墨尔本空置率跌至历史最低,租金或大涨

(图片来源:《澳洲金融评论报》)

Domain的研究主管和经济学家Nicola Powell表示,租房房源的下降将推动租金价格上涨,增加潜在租户的竞争。墨尔本的房源下降幅度最大,为8.5%。 所有州府城市的租房房源下降了5.4%,至19715套,是Domain记录中的最低水平, 而同期其他城市的房源略有上升。

墨尔本的出租房源减少至8244套,在过去的12个月里,该市的可出租房产数量暴跌 53.8%,为所有州府城市最大跌幅。

房东好消息!悉尼、墨尔本空置率跌至历史最低,租金或大涨
房东好消息!悉尼、墨尔本空置率跌至历史最低,租金或大涨

示意图(图片来源:网络)

悉尼的空置租屋减少3.3%,至7979套,总房源比一年前下降了46.3%。 布里斯班的出租房源下降了4.8%,达到1582套的历史最低点,同比下降47.4%。 珀斯下降4.1%,至1086套,霍巴特下跌5.4%,首都领地下跌7.3%,相比之下,达尔文上涨21%。阿德莱德的总房源同比下跌49.5%。

房东好消息!悉尼、墨尔本空置率跌至历史最低,租金或大涨

悉尼的空置率保持在1.4%的紧张水平,布里斯班下降了10个基点,达到了0.6%的历史最低点,墨尔本的下降幅度与此类似,为1.6%。

在截至3月的过去12个月里,悉尼的房屋租金猛增了9.1%,达到每周600澳元,为13 年来的最大年度增幅。 墨尔本的周租金中位数上涨3.4%,布里斯班上涨14.9%,阿德莱德 9.4%,堪培拉 16.7%。

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