想买房,但悉尼、墨尔本房价太贵怎么办?业界专家:可以考虑和家人朋友合买 

悉尼墨尔本的高房价,导致大量年轻人被排除在房地产市场以外。一名房地产专家建议想要买房的人和自己的朋友或者家人合买。

想买房,但悉尼、墨尔本房价太贵怎么办?业界专家:可以考虑和家人朋友合买 

(图片来源:《每日邮报》)

Domain房地产网站的数据显示,截至2月28日,悉尼的房屋中位价为140万澳元,其单元房中位价也远高于墨尔本。 此外,20%的首付也是一大挑战,数据显示,如果想在悉尼和墨尔本买标准房产, 需要10年才能存够首付。

RateCity的研究主管Sally Tindall表示,如果想要绕开这一步,那么可以考虑和家人、朋友一起买。

想买房,但悉尼、墨尔本房价太贵怎么办?业界专家:可以考虑和家人朋友合买 

(图片来源:《每日邮报》)

首次置业者可以考虑在悉尼以外的地区买房,墨尔本、阿德莱德、珀斯、霍巴特的可负担性都要高于悉尼。

不过,高通胀时期在热门市场买房存在风险,澳联储上周预测,现金利率提高2个 百分点将导致房价下跌15%。 所有大型银行,包括联邦、西太平洋、澳新和澳洲国民银行都预测澳联储将在6月 调高现金利率。除联邦银行外,大型贷款机构都预计现金利率将在2023年达到2%。

想买房,但悉尼、墨尔本房价太贵怎么办?业界专家:可以考虑和家人朋友合买 

(图片来源:网络)

如果一个人有60万澳元的抵押贷款,在2.29的低浮动利率下,他们每个月的还款金额为2306澳元,但如果这一浮动利率根据澳联储举措攀升至4.19%,那么每月还款金额将增加到2931澳元。

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