悉尼CBD标志性俱乐部挂牌!中介:地理位置是主要亮点,将受到海内外买家热捧

澳洲新闻集团11月13日报道称,悉尼CBD一处标志性娱乐场所将于11月14日挂牌出 售,届时将吸引本地和海外投资者的兴趣。

位于悉尼Castlereagh St 197-199号的The Castlereagh Club占地2622平方米,全部租给了City Tattersalls Group,租期至2031年。

该物业在过去两年进行了大翻修,投资者有机会享受10年的期权,租金每年固定上涨3.5%。

此次拍卖由Cushman & Wakefield的Frederic La Fanue, Bridge Woods和Jack Harrison,以及JLL的James Aroney、Sophie Tieman和Willem Watson负责。

作为City Tattersalls Group的一部分,该物业专注于体育和娱乐,其收入来源包括World Gym、餐厅和先进的体育和游戏酒吧。

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(图片来源:澳洲新闻集团)

根据Jack Harrison的说法,地理位置是The Castlereagh Club的主要卖点,因为它距离未来的Pitt St Metro站很近,距离市政厅站、QVB和George St不到200米。

Harrison表示:“该资产位于悉尼CBD的一个流动性投资类别中,在最近的资本支出升级后,其标准极高。我们预计,这一机会将受到国内和海外众多买家的热捧。”

City Tatts Group成立于1895年,经营着许多其他场馆,包括Barrack St的 Barracks on Barrack, World Gym Castlereagh,Perisher Valley的Boonoona Ski Lodge 。 此前,该俱乐部在2019年10月以约2000万澳元的价格出售了四层商业场地。

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(图片来源:澳洲新闻集团)

Harrison表示,该俱乐部拥有令人满意且有价值的净租赁结构,为潜在投资者提供了租金增长的收入状况,以及“无忧”投资的市场评价。

JLL的Willem Watson补充称:“诱人的长期WALE包括12年的初始租期,余下约9年以 及10年的期权,确保了长期的收入安全,这将是正寻找CBD资产避风港的精明投资 者的一个关键属性。”

“CBD内的优质投资项目稀缺,尤其是在5000万澳元以下的价位。此外,The Castlereagh Club是悉尼历史的标志性建筑。名厨Colin Fassnidge对全新餐厅做 了升级,肯定会吸引大量买家的大笔资金。” 

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