悉尼CBD单元房房租年涨30%! 业内人士称还没涨到顶

据《每日电讯报》报道,新数据显示,悉尼单元房的房租中位值达到了每周847澳元,与去年相比跳涨了30%。

两居室单元房的房租更高,房租中位值攀升到了每周1080澳元。

SQM Research Weekly Rents Index数据同样揭露了房租上涨的速度。

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CBD两居室单元房的房租仅在一周内就上涨了19.21%。房租的猛涨导致很多内城区居民受到了影响,特别是类似Zetland的郊区,房东将房租上调了上百澳元。

新州房地产研究院院长Tim McKibbin表示,现在租房储备不足,20个人挤在一起看房也不是什么稀奇的事。

“现在的竞争非常非常激烈。租客看房时看到每周房租500澳元,他们会说可以,我付700澳元。他们这样做的原因是错过了房屋,发现自己没有地方住,所以他们别无选择。部分地区的空置率下降到了1%以下。” McKibbin表示,房地产经理都报告称“非常沮丧,因为他们无法给大家找到房子住”。

“在可预见的未来,我无法看到情况有所改善。”McKibbin称,各级政府都需要团结一心增加租房供应。 Zetland居民Kaushik Sridhar认为,最近房租上涨,房东并没有展现出同理心。 去年,Sridhar和妻子一起从墨尔本的Docklands搬到了Zetland,一栋两居室公寓每周的房租达到了620澳元。

“附近的公路有很多噪音污染,我们住在一楼,所以我们认为这个房租还比较合理。”

但今年早些时候,Sridhar收到了一封邮件,称从6月份开始,房租将每周上涨100澳元。 他询问房租上涨的原因,但没有得到任何答案或协商的机会。

“我在墨尔本也是一名房东,一对老夫妇住在一栋两居室公寓里,每周的房租是480澳元,因为我能体谅。” 现在妻子因为房租上涨的原因而想要回到墨尔本。

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