悉尼9月房价跌幅最大区公布,多个华人区上榜!财长暗示反弹时间

最新数据显示,澳洲的房价还在下跌,9月份房价进一步下跌1.4%,这是首府城市 (除了达尔文)连续第5个月下滑。

据《卫报》报道,Core Logic研究总监Tim Lawless表示,悉尼房价是所有地区中跌幅最大的,自1月市场达到顶峰以来,悉尼的房价下跌了9%,相当于售价中位价减少了10多万澳元。

悉尼9月房价跌幅最大区公布,多个华人区上榜!财长暗示反弹时间

(图片来源:TheGuardian)

墨尔本自2月峰值以来下降了5.6%,相当于中位价下降了6.3万澳元,而布里斯班的价值比6月的峰值低了3.36万澳元。

Lawless指出,“利率是问题的核心,悉尼和墨 尔本的房价比较高,借贷人的资金会更加紧张。”

他还表示,这两个城市也有人口不利因素,有越来越多的人离开,州际移民成负数,不过这种趋势已经开始缓解。

在上个月,阿德莱德房价加速下跌,但相比其他 首府城市要温和些。

阿德莱德下跌0.2%,珀斯下跌0.4%。达尔文是唯一一个房价没有下降的首府城市。

在悉尼,房屋跌幅最大的地区是北部海滩,房价下滑了14.5%,其次是 Parramatta、Burwood、Strathfield和Ryde,跌幅在3.2万至4万澳元。

单元房/公寓方面,Waterloo、Zetland和Rosebery等高密度地区受到很大冲击,墨尔本CBD和布里斯班CBD同样如此。

目前悉尼的房屋中位价为167.1万澳元,单元房/ 公寓则是71.7万澳元。首府城市所有住房类型的综合平均价格为98.6万澳元。

新州财长Matt Kean周一表示,尽管预测形势严峻,但他相信该州的市场会反弹。

他说道:“我看到报告说,住房市场会在明年第一季度见底,然后会有一个急剧的修正和反弹,这是新州各地的房主来说是个好消息。”

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