悉尼这些地方的房主债务压力最大!利率一升将面临大麻烦

购房者近年来疯狂砸钱让他们在财务上处于刀口边缘,生活成本和利率哪怕稍有上升,都可能使他们面临大麻烦。

悉尼这些地方的房主债务压力最大!利率一升将面临大麻烦

一份分析显示,新州近五分之二的房主已经面临抵押贷款压力,即使利率只是小幅上升,这一比例也可能直接升至近50%。

Digital Finance Analytics(DFA)的这份研究将抵押贷款压力定义为:房主在按揭还款和其他生活成本上的支出高于他们的收入。

DFA分析师诺斯(Martin North)表示,这将导致房主动用自己的储蓄,增加信用卡债务,或减少其他贷款,如为抵押贷款进行再融资,以维持生存。

诺斯表示,即使贷款利率逐步小幅上调,也足以让许多居民在如何管理财务方面面临艰难选择。

这可能包括放弃一辆汽车,削减幼托开支,或者在极端情况下,卖掉房子以避免贷款违约。

那些在去年创纪录的房地产繁荣时期买房的人,也同样容易受到利率上调的影响。

与此同时,经济学家警告称,银行可能会在今年加息,延续自去年以来固定利率产品逐步上升的趋势。

专家曾预期,本月保持利率不变的储行将在今年晚些时候采取行动。

分析显示,在某些情况下,贷款利率仅上升1%,一个持有200万澳元抵押贷款的家庭就要支付近1.3万澳元的还款。

悉尼这些地方的房主债务压力最大!利率一升将面临大麻烦

以下地区的房主压力最大(按邮政区计算)  :

2176 Abbotsbury, Bossley Park, Edensor Park, Prairiewood, St Johns Park

2761 Dean Park, Glendenning, Hassall Grove, Oakhurst, Plumpton

2170 Casula, Chipping Norton, Liverpool, Lurnea, Moorebank, Prestons, Warwick Farm

2768 Glenwood, Parklea, Stanhope Gardens

2770 Blackett, Emerton, Hebersham, Mount Druitt, Shalvey, Tregear, Whalan

2567 Currans Hill, Harrington Park, Mount Annan, Narellan, Narellan Vale

2171 Cecil Hills, Horningsea Park, Hoxton Park, West Hoxton

2570 Camden, Cawdor, Cobbitty, Elderslie, Grasmere, Nattai, Oakdale

2763 Acacia Gardens, Quakers Hill

2759 St Clair, Erskine Park

2168 Ashcroft, Busby, Cartwright, Green Valley, Miller, Sadleir

2566 Bow Bowing, Minto, Raby, St Andrews, Varroville

2760 Colyton, Oxley Park, St Marys

来源:Digital Finance Analytics

发布者:Irisy,转载请注明出处:www.afndaily.com

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