由新州政府设立的新住房机构做出的首个重大决定，将使悉尼 11 个住宅开发项目中的近 6500 套住房得以加速建设，从而绕过缓慢的地方议会审批流程。
规划部长保罗·斯卡利（Paul Scully）周二宣布，新州住房交付管理局（NSW Housing Delivery Authority）本月确定的 12 个住宅项目中，有 11 个符合快速审批流程的要求。
在该流程下，大型住房项目可以被认定为“州级重要项目”，从而加快开发审批进程。
斯卡利批评了地方政府的低效审批流程，并表示该机构的建议将通过减少议会审批繁文缛节，从而加快住房建设速度。
“住房交付管理局不仅通过征求意向书鼓励新的住房提案，同时也让现有项目获得快速审批机会，使其由州政府而非地方议会进行评估，”斯卡利表示。
“明斯工党政府正在兑现其承诺，简化规划系统，以创造更多住房。在仅仅首次会议上，我们就有望推动 6400 套住房落地，这意味着成千上万的家庭、工人和老年人能够找到住所。”
生产力委员会（Productivity Commission）本周发现，与 30 年前相比，每小时的住房建设数量减少了一半，主要原因在于审批流程缓慢、缺乏创新以及“邻避主义”（NIMBYism，指居民反对附近开发项目）。
该住房机构由新州州长办公室、规划和基础设施部门的负责人组成，成立于 2023 年 12 月，并被赋予了绕过地方议会的权力，包括在土地重新规划以及大型住房项目推荐方面。
新州政府数据显示，在部分议会，开发申请的审批平均需要 190 多天。
此次入选快速审批的 11 个项目将提供约 6400 套住房，有助于新州政府实现到 2029 年建设 37.7 万套住房的目标。
符合住房交付管理局审批的开发项目，需满足在大悉尼地区预计成本至少 6000 万澳元（平均 100 套及以上住房），或在新州其他地区成本至少 3000 万澳元（40 套及以上住房）的标准。
在此次获批的项目中，开发商 Billbergia 成为最大受益者，其项目占据超过一半的住房数量。其位于悉尼内西区的 2200 套公寓开发项目（Rhodes）以及 1400 套公寓项目（Concord West）均入选 11 个快速审批项目。
其他获批项目分布在整个大悉尼地区，从西部的 Leppington 到市中心的 Waterloo 均有涉及。
与此同时，另有 8 个项目被拒绝，3 个项目被推迟审议，5 个项目因已被认定为“州级重要项目”而持续监测。
该机构计划在第一年内加快推进约 100 个住房项目，并已在 1 月中旬开放申请以来收到超过 160 份意向书，涉及约 10 万套住房。
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