悉尼东区Rose Bay一栋建于1935年的乔治复兴风格豪宅在拍卖中以4510万澳元成 交，创下澳洲拍卖成交价最高纪录。
这场于周三下午举行的私人拍卖在19 Kent Rd举行，共吸引8名注册竞拍者，其中2 人通过电话参与。
该豪宅面向Royal Sydney Golf Club，挂牌价为4000万澳元。
由Richardson and Wrench Double Bay的James和Michael Dunn代表已故业主 Elizabeth Burns的家族负责出售。
Burns家族是蓝筹商贸企业Burns Philp创始人 Sir James Burns的后代。
这一成交价突破了此前的全澳拍卖纪录——墨尔本Toorak区47 Lansell Rd的豪宅于 2021年以4310万澳元的价格卖给Chemist Warehouse联合创始人Sam Gance。
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
该豪宅的起拍价为2900万澳元，价格以每次100万澳元上涨达到3100万澳元，之后 又上涨300万澳元至3400万澳元。 此次成交也刷新了Rose Bay非滨水房产的纪录，仅次于今年2月Dumaresq St一处海滨房产5500万澳元的城区纪录。
这处名为The Knoll的房产因其能俯瞰高尔夫球场的高地势而得名，占地2536平方 米，最初挂牌价为3000万至3500万澳元。
Alsaker的Will Roberts表示，土地面积推动了此次破纪录的成交。
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
“东区高端市场的两大驱动因素分别为土地面积和重要景观，4500万澳元是一个很 棒的结果，反映了市场对土地的需求以及优质房源的不足。”
该房产自1964年以来一直由Burns家族持有。熟悉新业主计划的消息人士透露，他 们计划对该豪宅进行更新。
Kent Rd是该城区一些最大庄园的所在地，包括距离The Knoll不远的Fairways。
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