悉尼最宜居地区公布!交通、购物及工作等综合条件优异,关键房价也很实惠

根据PRD Real Estate的新研究,Peakhurst、Jannali、Narwee和Caringbah被评为了悉尼最宜居和最易负担的地区。

PRD首席经济学家Asti Mardiasmo博士表示,这些是距离市区20公里内最便宜的地区,而且拥有大量的便利设施、基础设施、绿色空间以及工作机会。

这些地区也被认为是投资者的天堂,租金收益率高于平均水平,空置率低于平均水平。

这些地区的犯罪率也很低,而且靠近学校、公园、商店、交通和医疗设施。

Mardiasmo博士称,从价格上看,这些地区不一定是悉尼最便宜的,但鉴于宜居性,价格相对实惠。

悉尼最宜居地区公布!交通、购物及工作等综合条件优异,关键房价也很实惠
(图片来源:RealEstate)

Real Estate指出,这些地区在宜居性、经济活动和对投资者友好度方面满足了所有人的需求。

你会在距离市区更远的地方找到更便宜的地区,但是和其他各方面条件相比就不怎么样了。

Peakhurst的独栋房屋中位价为120万澳元,虽然高于整个悉尼的独栋房屋中位价, 但却是离市区最近的符合相当标准的地区。

Jannali排名第二,独栋房屋中位价为 120.25万澳元,Caringbah排名第三,为137.5万澳元。

在公寓方面,Peakhurst也是最便宜的,为68.5万澳元,其次是Narwee(61.25万澳元)和Caringbah(70.1万澳元)。

所有这些都比整个悉尼公寓的中位价要低。

悉尼最宜居地区公布!交通、购物及工作等综合条件优异,关键房价也很实惠
(图片来源:RealEstate)

综合考虑房产趋势、投资、可负担性、发展和宜居性等标准时,PRD Real Estate 的可负担性和宜居房产指南也将悉尼评为澳洲最可负担的城市。

该报告指出,悉尼同时满足上述标准的入门级房价比其他城市要低。

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