悉尼排屋破到不行,竟以$365万成交,高出指导价$65万!买家拍下后激动不已 

据Domain网站报道,近日,一位买家在悉尼买到一处待修缮的房产后“欣喜若狂”。

Ray White Eastern Beaches的房产中介Augusto Gerocarni透露,位于Bondi Junction区Bon Accord Avenue 31号的这套4室1卫排屋,于5月25日以365万澳元的 价格拍卖成交。

悉尼排屋破到不行,竟以5万成交,高出指导价万!买家拍下后激动不已 

Bon Accord Avenue 31号(图片来源:Domain)

这栋两层高的房产在房源信息中被描述为“一处破旧的独立排屋,为那些有创意和 决心的人提供了令人兴奋的开发潜力”。

Gerocarni与同事Josh Kalocsay共同打理该房源,指导价为300万澳元。

Gerocarni表示:“由于需要大量的修缮工作,买家还不确定他将如何处置这处房 产。 不过,他对这次购买感到欣喜若狂,并将在适当的时候确认他的翻新计划。”

悉尼排屋破到不行,竟以5万成交,高出指导价万!买家拍下后激动不已 

Bon Accord Avenue 31号(图片来源:Domain)

这处排屋占地242平方米,拥有基本的框架,包括木地板、高大华丽的天花板和原 始的壁炉。 一些房间的墙漆已经剥落,裸露出了砖块。

根据房源描述,已经获批了一个改造计划,要在车库上方进行现代化改造,增加一 个工作室。 该房产还有一个后院,可通往后巷前往。

悉尼排屋破到不行,竟以5万成交,高出指导价万!买家拍下后激动不已 

Bon Accord Avenue 31号(图片来源:Domain)

Bondi Junction位于悉尼CBD以东6公里处,是一个零售、餐饮和交通枢纽汇集地。

这处排屋距离商店和咖啡馆仅几步之遥。 由于过去12个月内的销售数据不足,Domain无法获得该区独栋屋中位价。

记录显 示,这处排屋上一次交易是在2020年10月,成交价为286万澳元。

最近的这次销售,正值悉尼房地产市场达到一个重要的里程碑。

Domain在2024年第一季度的房价报告显示,悉尼的房价已经突破160万澳元。

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