悉尼房产质量缺陷“高危区”公布!监管机构展开大排查,有楼花被禁止交付

新州政府针对房屋质量缺陷问题展开了一次大规模的打击行动。结果显示,悉尼几乎每个地区,其中包括一些最高档的地区,都存在缺陷建筑。

自去年9月具有里程碑意义的建筑改革生效以来,新州公平交易委员会和建筑专员办公室已经在全州范围内进行了87次建筑合规检查行动。

《每日电讯报》报道称,Kellyville、Mascot、Rosebery和Wollongong各至少有3座公寓楼接受了质量检查。这些检查主要针对重大房屋缺陷问题,比如结构、防水和 消防安全问题等。

悉尼北岸,包括Turramurra、Lane Cove、St Leonards、Cammeray和Crows Nest等地,也有10栋建筑接受了检查。

悉尼房产质量缺陷“高危区”公布!监管机构展开大排查,有楼花被禁止交付

(图片来源:《每日电讯报》)

Better Regulation厅长Kevin Anderson说,市场上大部分房屋质量问题都是由约20%的开发商造成的,这就是我们的合规工作人员要对这些有风险的参与者进行检查的原因。

“我们以风险为基础选择审计项目,从多个数据点中提取信息,以确定哪些开发生更可能在施工中偷工减料。我们的信息来源包括认证分析报告、消防从业者和建筑商的记录、消费者投诉历史及其开发商的安全历史等。”

悉尼房产质量缺陷“高危区”公布!监管机构展开大排查,有楼花被禁止交付

Kevin Anderson(图片来源:《每日电讯报》)

新州政府检查的都是风险最高的建筑项目,其中接受检查的大部分是仍在建设中的无人居住的公寓楼。

但是,在这87次检查中,有22次针对已经入住的公寓楼。

这意味着,在修复过程 中,成千上万的居民相当于住在建筑工地上。 到目前为止,检查部门已经发出了7份禁止令和9份整改令。

悉尼房产质量缺陷“高危区”公布!监管机构展开大排查,有楼花被禁止交付

(图片来源:网络)

周五,坐落于Bellevue Hill一栋高档公寓的开发商收到了禁止交付已出售楼花的命令。 住在位于Cooper Park Rd这栋公寓附近的Michael d’Apice说,该项目都建了7年了。

“根据新的命令,该公寓今年难以完工,被发现的问题必须得到修复。这个项目存在巨大的问题,嵌入的钢梁都从混凝土中戳出来了,”Michael说道。

Michael还称,4月份还售出了一套楼花,但是几个月后开发商就进清算程序了。

根据新的法律, NSWBC有权查看相关文件,并可以发布停工、修复缺陷以及阻止入住等命令。

新州建筑专员David Chandler,7月1日生效的进一步改革正在改变开发商的行为。

“我相信,现在潜在买家应该越来越有信心,在这些消费者进行他们生命中最重要的投资时,新州的监管机构将协助提供值得信赖的建筑。我们将继续让那些不遵守政府改革规定的人承担责任。” 

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