悉尼房产挂牌量飙升,专家预计:首府城市房价将上涨9%

RealEstate报道,REA Group的March 2022 PropTrack Listings Report显示,悉尼2月的新挂牌量环比上涨37.3%,比一年前高13.2%。

Berkeley Vale(146%)、Lidcombe(122%)、Kingsford(121%)、 Tahmoor(120%)和Rouse Hill(114%)新挂牌量的环比涨幅最高。

悉尼的总挂牌量也在增加,环比上涨25.2%,同比上涨10.9%。 新州偏远地区的情况与之类似,新挂牌量环比上涨32.4%,同比上涨12.2%。1月的总挂牌量上涨了14.3%,但同比下降了18.3%。

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(图片来源:RealEstate)

PropTrack 经济学家、报告作者Angus Moore表示,与Delta疫情不同的是, Omicron并未打击卖家信心。

他说,即将召开的联邦大选可能会对挂牌量造成轻微影响。

“可能暂时出现不利, 但我想强调的是,这应该是暂时的。”

“上一次选举我们看到了许多针对房市的政策,但这次看来不会如此。这段时间真 的很繁忙,这对各地买家来说都是好消息。”

“据我们预期,房价将继续上涨,在买家需求的支持下,首府城市的房价将上涨6%至9%,但随着时间的推移,我们确实预计增长将放缓,加息的可能性或会降低买家需求。”

然而,并非所有悉尼城区的新挂牌量都在上涨,Lane Cove和Austral环比下降了 61%,North Ryde57%,Roselands50%,Box Hill48%。

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