悉尼家长为进顶级公立学校掏血本!学区房成本惊人

忘掉昂贵的私立学校吧——仅仅是让孩子接受良好的公立教育,对父母来说已经变成了一个“钱坑”,因为在最好的学区,住房成本就相当惊人。

一份对悉尼排名前100的公立小学附近房价和租金的分析显示,这些房子的价格比位于学区以外的类似房屋高出令人难以置信的50万澳元。

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你可以把孩子送到悉尼最好的私立中学之一,每年大约3万澳元,这意味着两个孩子的教育费用接近40万澳元。

7月份公布的房地产销售数据加上研究机构Better Education的排名,在排名前100的公立学校中,有70所学校附近的独立屋均价超过200万澳元。

在其余30所学校中,近20所附近的独立屋均价在170万至199万澳元之间。

排名前100的学校中,房价最低的是位于悉尼西北部的Quakers Hill Public,独立屋均价为105万澳元。

单元房价格没有那么高,但在最好的学校附近,许多都是低密度社区,单元房很少。 租客也同样压力山大,近一半顶级学区的房租至少是悉尼平均水平的两倍。

与此同时,住房专家表示,越来越多的找房者将孩子的教育置于房产属性之上。

房地产集团Adrian William的负责人察瓦拉斯(Adrian Tsavalas)说,“有些家庭首先选择学校,然后是房子。” 察瓦拉斯在悉尼内西区许多备受欢迎的学区出售房屋,包括Earlwood Public和Summer Hill Public。

他指出,在这些地区,房地产销售极其少有,这给家庭带来了压力,迫使他们匆忙做出购买决定,大手笔花钱。 察瓦拉斯表示,“房地产市场目前是比较低迷,但在一些学校附近的地方可不是这样,一所真正优秀的学校可能会不断推高房价。”

Ray White的经济学家康尼斯比(Nerida Conisbee)说,重视教育的家庭通常认为教育带来的额外收益是值得的。

她表示,在当地学校排名较低的地区,家庭特别倾向于支付高价,在学校声誉良好的地区安家。

“让孩子进入一所好的小学,减轻了父母肩上的巨大负担。如果所在地区没有好的学校,它真的会拖累房地产市场。”

康尼斯比还指出,一些家长为上好的公立学校而支付的住房溢价,可能相当于一个孩子在私立学校上六年小学的费用。

但她也表示,增加的住房成本开始对有多个孩子的家庭更有意义。

“他们的想法是,即使你花更多的钱买房子,你仍然可以节省私立学校费用。他们通常在购买时考虑的是中学。一流的小学意味着孩子有更好的机会进入优秀的中学,这又节省了昂贵的私校费用。”

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