悉尼城市蔓延牺牲绿地空间 城市边缘居住环境不利健康

随着开发商将绿地变成郊区,悉尼的城市扩张正在加剧。来自Nearmap对Oran Park、Austral、Box Hill和North Kellyville等新郊区的航拍图像显示,在过去10年,农田和灌木丛迅速转变为树木稀少的大片房屋。

悉尼的城市扩张一直延伸到60公里外的Oran Park,位于市中心西南80多公里处的Wilton计划建造数千套住宅,Box Hill将建造超过1.3万套住房,另外7250套住房将位于North Kellyville。

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西悉尼大学城市管理与规划副教授普法奇(Sebastian Pfautsch)表示,西悉尼在2021年有260万居民,10年内增加了43.7万人。

新州城市和基础设施厅长史铎斯(Rob Stokes)表示,位于悉尼市中心以西约45公里的Schofields是悉尼边缘密集开发的一个很好的例子,它提供了开放的户外空间和免费的所有权。他说,有一件事我们应该少做,那就是建在小街区上的大房子,不给树木留下空间。

澳洲统计局的数据显示,2012年至2021年间,平均房产面积减少了64平方米(-13%),而平均建筑面积只减少了3平方米(-1%)。

史铎斯说,儘管他作为规划厅长引入的绿色规划改革被废除,但增加树冠、促进步行和骑自行车以及可持续建筑实践(如浅色屋顶)的努力不应被放弃。

Hill Shire市长冈米(Peter Gangemi)表示,州政府的决定和政策导致了比预期更多的住房、汽车和人口。Blacktown市议会一名发言人说,由于州政府增加对开发商和主要公共基础设施的控制,市议会在这些领域几乎没有实权。

普法奇说,糟糕的规划法律,包括取消绿色规划改革、来自开发商的压力以及目光短浅的州和地方政府,都是造成悉尼城市蔓延的原因。

去年的一项调查发现,悉尼西部的居民认为他们的郊区比悉尼其他郊区更不适合居住。

悉尼委员会2017年发现,居住在悉尼西部的人死于心力衰竭和中风等心血管疾病的可能性是其他地区的两倍,糖尿病和肥胖症的发病率也很高,该委员会将其归咎于缺乏步行和公共交通。

悉尼委员会行政总裁梅特卡夫(Gabriel Metcalf)表示,如果绿地形成紧凑、适宜步行的格局,并靠近良好的公共交通设施,比如Rouse Hill中心区,那麽绿地开发可能是好的。他说,规划糟糕的绿地开发对任何人都没有好处,问题是,当你把人们安置在远离工作地点、远离公共交通或基本服务设施的地方时,他们最终会被孤立,被迫开车去任何地方,代价高昂。

Urban Taskforce首席执行官福里斯特(Tom Forrest)表示,由于待开发地的减少,自2019年以来,悉尼新建住宅的数量已经远远低于满足需求的数量。

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