悉尼北部房屋租金回报率最高

悉尼北部房屋租金回报率最高

根据调研机构CoreLogic的数据统计显示,大悉尼地区(Greater Sydney)平均租金回报率最高的20个郊区中有17个距离市中心商务区(CBD)超过16公里,大多数数郊区都位于中央海岸(Central Coast)。

 

据悉,租金收益率的计算是以平均年租金除以房产中位售价,7%以上的收益率通常表明租金收益高于房东的抵押还款。

 

目前,悉尼公寓平均租金收益率为3.9%左右,独栋屋平均租金收益率为3%。

 

租金收益率最高的地方是中海岸度假热点Killcare和Killcare Heights,平均收益率超过13%。McMasters租金收益率为7.6%。蓝山中心Katoomba区公寓房租回报率达到5.1%,是西悉尼地区租金收益率最高的地方。其次是Campbelltown区,收益率为4.9%。

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