悉尼写字楼市场炙手可热

悉尼写字楼市场炙手可热

澳洲房地产中介机构Savills进行的一项最新分析结果显示,相比当地疲软的住房市场,悉尼写字楼市场则变得炙手可热。相关数据表明,2018年第四季度,悉尼写字楼租金和楼价双双录得上扬。

 

据了解,受悉尼大型基建项目集中开工影响,很多租户面临迁址的问题,继而推动悉尼写字楼市场也是一路水涨船高。2018年,悉尼CBD净租金上涨了9%,并于9月份突破了每平米1000澳元的价格。

 

Savills研究主管Shrabastee Mallik表示:“与此同时,我们发现,悉尼CBD边缘地区写字楼市场呈现出持续的自然流动效应。由于CBD的空间有限,边缘地区的优质写字楼也是一地难求。”

 

展望2019,随着新写字楼项目的陆续建成,今年悉尼写字楼市场有85,000平方米的新增净供应量,因此租户所面临的压力或略有缓解。

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