悉尼公寓$321万成功售出!中介:利率攀升,买卖双方都很谨慎

《悉尼晨锋报》11月12日报道,悉尼Rose Bay一处3室公寓以321万澳元的价格成功售出,拍卖过程中竞拍者的出价十分谨慎。

报道中称,这处位于23/11-19 Newcastle St的房产的指导价为280万澳元,4组竞拍者都是当地家庭。

起拍价为270万澳元,所有竞拍者都参与了叫价,但因为利率不断攀升,他们都很谨慎。

悉尼周六有641处房产参与拍卖,这处公寓就是其中之一。

据Domain Group的数据 显示,截至今晚,悉尼的初步清盘率为60%。

悉尼公寓1万成功售出!中介:利率攀升,买卖双方都很谨慎

(图片来源:《悉尼晨锋报》)

BresicWhitney的Shannan Whitney表示:“不论是在出价还是定价方面,大家的态度都十分谨慎。”

“这次拍卖是买家承认当前市场状况的很好的例子……他们现在考虑的不是当前的定价,而是未来12个月的利率和可负担性。”

悉尼公寓1万成功售出!中介:利率攀升,买卖双方都很谨慎

(图片来源:《悉尼晨锋报》)

但他还表示,由于卖家的定价合理,所以很多情况下的成交价会高于指导价。

记录显示,该房产上一次出售是在2003年,价格为182.5万澳元。

在截至9月的一年时间内,Rose Bay的房屋中位价下跌了0.8%,至175万澳元。

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