悉尼公寓楼曝缺陷!墙体不稳、消防装置不足,已被下令整改

悉尼Bella Vista区一栋豪华公寓楼被查出消防安全系统不完善,以及墙体存在坍塌风险的问题。

开发商已经收到了相应的缺陷整改通知。

新州公平贸易厅(Fair Trading NSW)对Bella Vista Dr.105号商住两用公寓楼进行了检查,并于本周一向开发商发出了工程整改令。

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早在今年8月份,公平贸易厅就向开发商Bella Vista Village Pty Ltd发出了禁止令,原因是发现这栋3层高公寓的墙壁存在缺陷。

当时,公平贸易厅称,住宅部分的400毫米栏杆墙在建造时没有加固,存在倒塌风险。公平贸易厅要求该开发商修复墙体问题。

最新的整改令还要求开发商解决建筑中消防安全措施不足的问题,比如部分区域没有安装喷淋装置。

公平贸易建厅筑合规总监Matthew Whitton说,公寓楼存在这些缺陷,这不符合澳洲的建筑标准。

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“墙体顶部400毫米处未安装加固装置,可能导致墙体倒塌。而没有按照批准的计划安装喷水装置,可能导致火灾发生时火势迅速蔓延。我承认,该命令要求进行相当多的进一步建设工作,可能代价昂贵。然而,开发商的成本必须与该公寓住户的利益相平衡,因为该建筑是按照澳洲的建筑规范建造的。”

该整改令要求Bella Vista Village Pty Ltd进行修复,包括建造符合要求的栏杆墙,以及安装、连接和测试喷淋管道工程。

提交给公平贸易建厅的一份文件指出,该开发商已聘请顾问和设计师来纠正相关缺陷,并已开始整改工作,以解决缺乏喷水装置的问题。

Bella Vista Village的一位女发言人在8月时说,开发商“希望向所有客户保证,我们致力于提供符合所有相关建筑标准和规范的高质量项目。”

规划记录显示,该项目于2016年获得了悉尼西区规划小组的批准,包括两层共26套公寓公寓,一楼为商铺。

这栋公寓楼也被称为“Village Green”,计划耗资2100万澳元。

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