悉尼下北岸库存少致购房者困扰,房产上市迅速售出高于指导价50万

据RealEstate报道,今年悉尼下北岸库存少一直是购房者的困扰。

到目前为止,realestate.com.au上的最新房源显示春天并没有带来多少缓解。本周周一在该网站上挂牌出售的303处房产中,只有68处是独立屋。 尽管市场短期内不会出现大量新房上市,但是未来几周情况应该会有所改善, Belle Property Mosman的David Smeallie表示,市场情绪一定会有所改善。

他说,自春季以来,挂牌量一直在上升,独立屋的销售速度非常快,这增加了市场信心。

QQ图片20211023175649.png,0

“一旦他们(卖家)看到更多库存,他们就会更有信心将他们的房产推向市场,”他说。 “市场上肯定会有更多的库存,但还不足以充斥市场。”

Smeallie和同事Tim Foote上周以541万澳元的价格出售了3 Euryalus St, Mosman。这是他们自封锁限制结束以来的首次现场拍卖。

据悉,这套房产568平米,有Quakers Hat Bay和Spit的180度全景。该物业也靠近 Mosman、Balmoral和Quakers Bay前滨,距离Spit Road巴士站约700m。

QQ图片20211023175659.png,0

在Mosman,一栋深受业主喜爱的经典联邦式住宅上市后只用了16天就找到了买家。

29 Spencer Rd一套房屋进入市场,指导价为600万澳元,由于买家有很大的兴趣并且反馈热烈,指导价很快提高到650万澳元。 七名有诚意的买家正在争夺这座名为Sunnyside的房屋,该房屋大约在五年前进行了翻新。

翻新工程保留了房屋的经典特色,如高高的天花板和铅灯窗,并增加了现代的设计,如带有壮观的丹麦吊灯Calacatta大理石岛台、步入式厨房和延伸的定制不锈 钢台面到户外厨房。

由于合同中有保密条款,Ryan不愿透露售价,但表示这是一个很好的结果,特别是考虑到该物业有一个开放的车位且没有游泳池。 业内人士透露,此次拍卖是这条街的新纪录。

原来的记录是在2018年以515万澳元的价格出售7 Spencer Rd时创下的。 Ryan表示:“我们看到房屋的库存有所增加,我认为今年会重现去年的现象,忙到 圣诞节。”

发布者:afndaily,转载请注明出处:www.afndaily.com

(0)
afndaily的头像afndaily
上一篇 2021年10月24日 上午8:32
下一篇 2021年10月24日 上午8:42

相关推荐

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注

澳洲财经新闻 | 澳洲财经见闻 - 用资讯创造财富