悉尼三分之二独栋房价格超$100万,“最贵”城区中位价高达$800万

《每日电讯报》7月8日报道称,尽管近期房地产市场开始低迷,但PropTrack的估值数据显示,大悉尼地区近三分之二城区的独栋房均价超过$100万。

据报道,大悉尼地区一半以上独栋房价格超过$200万,悉尼市场是澳洲房地产财富最集中之处。

PropTrack经济研究主管Cameron Kusher表示,从价格方面来看,悉尼房主往在住宅方面拥有更多财富。

悉尼三分之二独栋房价格超0万,“最贵”城区中位价高达0万

(图片来源:《每日电讯报》)

Kusher表示:“最近市场变化对过去6至9个月购买房产的人影响最大。”

悉尼最富有的房主是Bellevue Hill和Vaucluse居民,其房产中位价约为$800万。 但一些远离水滨的城区(如北岸城区Artarmon、Greenwich和Killara)的平均价格 也很高,接近$400万。

大西悉尼地区房价最高城区是位于CBD西北39公里处的Kenthurst,其典型房价接近$300万。

悉尼三分之二独栋房价格超0万,“最贵”城区中位价高达0万

各地房价变化(图片来源:《每日电讯报》)

Kusher警告称,随着当前房市下滑势头加剧,一些房主将发现自己的房产价值进一步恶化。

“在一段时间的价格大幅上涨之后,利率正在上升,预计房价将继续下跌。住房成本远高于以前,随着利率上升,人们的借贷能力会受到更大影响。悉尼和墨尔本的 跌幅将最大。”

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