总理艾班尼斯今天将公布新的住房政策 向各州提供贷款为首置业者建更多住房

在联邦优惠贷款的帮助下，各州政府将在未来四年内获得20亿澳元的资金，以增加住房供应。这是工党的一项承诺，以反驳两党联盟声称政府将错过建造更多住房的关键住房目标。

周二，工党将加大在住房问题上的宣传力度，公布其住房供应计划的新细节，并承诺提供更多社会住房。此前，多年来绿党一直在帮助澳洲低收入者上抨击政府。

两党联盟警告说，政府将无法实现在五年内建造120万套住房的目标，而工党指责两党联盟和绿党在国会阻挠工党的政策。

如果工党在大选中获胜，将在未来一年与各州和领地政府就这笔贷款进行谈判，这是一项更广泛计划的第一阶段，该计划将在8年内为首次购房者开发10万套住房。

虽然这些贷款不会为所有建设项目提供资金，但它们旨在克服新开发项目的障碍，这些项目正在州一级进行规划，但需要更多资金才能实现。

周一公布的工党政策的预算还显示，如果工党再次执政，政府将花费6亿澳元用于补助和其他支出，以提振供应。其中约1亿澳元将用于支付贷款利息。

周二，总理艾班尼斯（Anthony Albanese）将在一个目标席位上就住房问题展开竞选活动，将住房问题作为他的主要竞选内容之一。

联邦住房部长奥尼尔（Clare O’Neil）表示，这些贷款将在八年内帮助建造10万套住房，这样这些住房就可以留给首次购房者。

她说，这是一项艰巨的任务，也是一项相当激进的举措，但如果政府不采取行动，住房市场就不会发生任何变化。

两党联盟住房事务发言人苏卡（Michael Sukkar）承诺拨款50亿元帮助各州和其他地方增加50万套住房。

工党政策为各州提供平均每户10万澳元的赠款和贷款，以克服财政障碍，而两党联盟承诺每户1万澳元用于水电等基础设施建设。

苏卡上周说，我认为我们将比工党建造更多的房屋，这是毫无疑问的。

西澳的科廷大学（Curtin University）教授罗利（Steven Rowley）表示，如果资金流向建造房屋的人，政府计划建造10万套住房是一个积极的步骤。

他说，我们看到各司法管辖区有许多加快土地供应和加快规划程序的尝试，但如果私营机构不能从这些土地中获利，这些尝试最终都会失败。在新冠疫情后成本大幅上涨，澳洲大部分地区仍存在可行性缺口，这继续阻碍供应。 ”

新南威尔士大学教授帕森（Hal Pawson）质疑两党联盟声称用50亿澳元就能解锁50万套住房的说法。

他说，我认为他们没有透露出任何可以证明这一惊人说法的证据，即此举将增加50万套住房。