帕拉玛打市中心扩建获批 将允许建造70层高摩天楼

帕拉玛打(Parramatta)市议会雄心勃勃的40年愿景现已得到州政府的批准,扩大了中央商务区(CBD)的边界,允许建造69层的混合用途住宅楼和52层的商业办公摩天大楼。这一高度低于市议会最初提议的75层住宅楼和60层商业办公楼的高度。

新州规划厅长罗拔(Anthony Roberts0表示,该计划将在帕拉玛打CBD地区创造1.1万套新住房和1.6万个新就业机会,而帕拉玛打路沿线的相关工程将在未来20年在这条走廊上进一步创造2.7万套新住房和5万个就业机会。

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罗伯茨说,目前已经完成的交通研究将允许周围的地方市议会在帕拉玛打路上投入数亿甚至数十亿澳元的资金。

工党市长戴维斯(Davis)表示,已获批准的计划仍将使最高高楼的可建面积扩大了四倍以上,这将使市议会能够彻底改变城市的天际线。戴维斯说,帕拉玛打CBD将获得超过150万平方米的新商业建筑面积,帮助它成为悉尼东部24公里以外真正的中央商务区竞争对手。

出于对遗产和城市设计的考虑,州政府决定维持教堂街(Church Street)附近现有的规划控制,这是帕拉玛打CBD的主要脊梁。CBD街区的建筑高度也有所降低,以减少遮挡光线。

政府也排除了Parramatta河南侧的一块土地,位于水面和Phillip街之间。

西悉尼商会执行董事博格(David Borger)说,在经过9年的争论之后,有了确定性是件好事。但他呼吁政府尽快对北帕拉玛打进行规划控制,因为轻轨将于明年开通。他说,只要我们有解决问题的时间框架,推迟北帕拉玛打的计划是可以的,帕拉玛打已经饱和了,是时候考虑扩展CBD的边界了。

戴维斯警告说,如果没有开发商提供足够的资金,市议会就无法为基础设施建设提供资金。她呼吁政府采纳市议会的CBD基础设施贡献计划。她说,它们是携手并进的,为了达到州政府的住房和就业目标,我们必须让这个贡献计划得到厅长的采纳和批准。

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