布市房屋租金上涨最快

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布里斯本独立房屋的租金再次飙升至创纪录的高度,最新数据显示,昆州首府去年独立房屋租金的增长率超过这个国家的其他所有首府,而且专家警告说,布市的房屋租金未来还会有更多的上涨。

地产资讯机构Domain周四公佈的《2021年12月季租金报告》显示,布里斯本该季度房屋租金平均上涨20元,或4.3%,达到480元,全年上涨12.9%,巩固了该市历史上最长的连续房屋租金增长期。

租金涨幅第二高的城市是坎培拉,那裡的独立房屋租金全年上涨12.5%,达到每周675元。

对于昆州首府来说,这也是15年来最大的季度房屋租涨幅,当地的住宅单位租金在过去三个月中也上涨10澳元,达到每周420元的历史新高。

布里斯本的房屋租金比墨尔本、阿德雷德和柏斯贵,坎培拉仍然是全国房屋租金最昂贵的城市,独立房屋平均每周租金675元,悉尼排第二,平均每周600元,墨尔本第四,平均每周445元。

前所未有的州际移民速度推动了布里斯本创纪录的房地产价格上涨和租金上涨,导致该市的几个城区加入房屋中位价百万元的俱乐部。

Domain的研究主管鲍威尔(Nicola Powell)表示,国内移民,特别是来自工薪家庭的移民,给布里斯本房屋租赁市场带来了压力,并显示2022年3月季度可能标志著另一个房屋租金上涨的里程碑。

鲍威尔博士说,布里斯本的租户下个季度可能会面临每周490元或500元的房屋租金。

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