市场最低!西太银行下调房贷固定利率吸引客户

随着房地产市场的反弹,为吸引更多房贷客户,西太银行(Westpac)将两年期固定住房贷款利率下调至仅1.79%,将3年期固定利率降至1.88%。

根据比较网站RateCity的数据,在将房贷利率降低之后,澳大利亚这家第二大银行目前提供的2年期和4年期固定利率是市场上最低的,4年期利率为1.89%。

西太银行将利率降至历史低点的举措反映了住房贷款市场的激烈竞争。即使在最近一次降息之前,该行也是四大银行中唯一一家提供一年期和两年期固定利率低于2%的银行。

RateCity研究业务负责人廷德尔(Sally Tindall)称,”西太银行今日向竞争对手发出挑战,证明固定利率市场仍然竞争力十足。”

市场最低!西太银行下调房贷固定利率吸引客户

她预计,随着房地产市场走强,竞争在短期内将继续升温,“尽管我们正接近利率周期的底部,但如果现金利率仍高于零,未来几周可能还会有更多降息,因为各银行都在争夺创纪录的新增贷款。”

“银行目前在提供低固定利率方面处于有利地位,这也是用固定利率锁定客户的好处。”

廷德尔指出,西太银行提供最低的两年期和四年期固定利率,这对四大银行来说是一个不同寻常的举措。

虽然西太银行带头削减固定利率,但澳新银行(ANZ)和澳洲国民银行(NAB)也在近几周大幅下调了利率。现在,所有的目光都将转移到联邦银行(CBA)身上,CBA目前只提供一个低于2%的4年期固定利率。

最近几周,随着房地产市场的复苏,贷款市场的竞争也在加剧。自今年年初以来,已有44家银行下调了住房贷款利率,其中57家银行自称房贷利率低于2%,包括四大银行中的三家。但并非所有银行都在追随这一下行趋势,自1月初以来,已有15家银行上调了利率。

这次大范围的降息正值澳大利亚再次陷入房地产热潮之际,房价以近20年来最快的速度上涨。

储行行长洛威(Philip Lowe)在最新的月度董事会声明中指出,在市场不断上涨的情况下,需要保持较高的贷款标准。

他表示,“贷款标准依然稳健,在房价上涨和利率较低的环境下,保持这种状况非常重要。”

在本月早些时候的最新一次会议上,储行将现金利率维持在0.1%不变,并重申了董事会的观点,即“高度支持性的货币环境”最早将持续到2024年。

文章来源:1688网

本文观点不代表澳洲财经见闻立场。

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