家宁建屋董事会同意让和美置地尽职调查

澳洲证交所（ASX）上市住宅建造公司家宁建屋（AVJennings）的董事会已允许新加坡富商蔡天宝的和美置地（ Ho Bee Land ）开始尽职调查，此前这家在新加坡上市的开发商上周对家宁建屋发起了竞争战，提出更高的收购价。

在周一向投资者提供的最新消息中，由另一位新加坡富商钟世平长期主席的家宁建屋董事会表示，它已与和美置地签订了排他性契约，「以促进与和美置地提案相关的讨论」以及「排他性和获得尽职调查的机会」。和美置地上周提出了一项有条件的全现金收购要约，以每股0.70澳元（减去已支付的任何股息）的价格收购它尚未拥有的所有家宁建屋股份，对这家总部在墨尔本房屋建筑商的估值为3.91 亿澳元。

这一报价超过美国房地产巨头Proprium Capital Partners 及其澳洲子公司Avid Property 于去年11 月28 日提出3.74 亿澳元的全现金收购要约（每股0.67澳元减去股息）的报价。

但家宁建屋表示，它与Proprium收购提案也仍然在讨论中。

新加坡和美置地拥有70亿美元（83 亿澳元）资产，包括一些伦敦地标性办公楼，它在圣诞节前通过在澳洲的子公司Queensgate Investments 收购了家宁建屋5.39% 的股份，它上周三明确表达了对收购家宁建屋的兴趣。

分析师指出，美国和新加坡两家竞购集团均希望通过收购，获得家宁建屋的土地储备，该土地储备在完全开发后可容纳近可建造10,000套独立房屋的地块。

自Proprium 于11 月提出报价以来，家宁建屋的股价已经翻了一番多，但交易价格仍低于其投资组合的净值（相当于每股0. 81 澳元），这意味着无论谁收购该公司，都将以大幅折扣获得其土地储备。

在完成尽职调查后，和美置地将决定是否正式提出受法律约束的收购要约。