官方利率进一步上调,维州房市依然“表现良好”,买家更“认真”了

《太阳先驱报》8月5日报道称,尽管本周利率进一步上调,但拍卖数据保持稳定。

维州房地产研究所(REIV)预测,274个郊区将约有690套房产被拍卖。

周二,澳联储将官方现金利率上调50个基点,从1.35%上调至1.85%,这给房主和那些希望进入市场的人带来了额外的压力。 但REIV总裁Richard Simpson表示,尽管一些首次购房者对这一消息感到不安,但大多数人都是“完全能接受”,因为人们已经习惯了当前的市场。

Simpson表示:“尽管利率环境不断上升,但市场表现良好。”

官方利率进一步上调,维州房市依然“表现良好”,买家更“认真”了

Thornbury,Rossmoyne St 191号(图片来源:《太阳先驱报》)

上周在REIV年度高级拍卖师排行榜上名列第二的Sold By Auctions董事兼拍卖师 Andy Reid也提出了这一观点。他表示,本周末的买家将“因市场条件下获得超强资格”。

他表示:“剩下的观望者将被过滤掉,这意味着买家的认真程度无疑将非常高。”

Reid本周末有多场热门拍卖会,包括位于Vermont South, Coonawarra Drive 8号的四居室房屋,挂牌价指导价为125万至135万澳元。拍卖时间为本周六下午1点。

官方利率进一步上调,维州房市依然“表现良好”,买家更“认真”了

Vermont South, Coonawarra Drive 8号

官方利率进一步上调,维州房市依然“表现良好”,买家更“认真”了

该四居室住宅的起居室非常宽(图片来源:《太阳先驱报》)

在Thornbury, Rossmoyne St 191号的三居室住宅正在拍卖,价格也在125万至135万澳元之间。

Noel Jones Doncaster董事兼拍卖师Daniel D’Assisi表示,有三名“非常热情的” 竞标者和两名“热情的”竞标者,在此次活动中有41名竞标者。

他补充说,感兴趣的主要是年轻家庭和职业夫妇,他们喜欢多个起居区和浴室。

根据CoreLogic的数据,卖家是一个年轻的家庭,他们在近18年前以45.7万澳元的 价格买下了这栋房子。

官方利率进一步上调,维州房市依然“表现良好”,买家更“认真”了

预计约有5名竞标者出席Thornbury周六的拍卖会(图片来源:《太阳先驱报》)

在Glen Waverley,Penington St 16号四居室家庭住宅将于周六上午11点拍卖,挂牌价为150万至160万澳元。

在墨尔本第一次封锁前,Ray White Glen Waverley高级拍卖师Danny Zhang卖掉了卖家儿子的房子,因为他要和家人一起搬到珀斯。

因维州和西澳边境的严格封锁,中断两年后,卖家打算搬到珀斯,以便离他们的儿子和孙子更近。

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