如何解决住房危机成预算案重点,建筑商呼吁长期方案

据Newshub网站报道称,住房是国家面临的最紧迫的挑战之一,所有人都在关注预算案中旨在缓解住房危机的措施。

预先宣布的解决劳动力短缺(学徒过早离开建筑 业以及监管障碍阻碍获得熟练国际施工工人所致)的措施是有用的,但仅凭它们无法解决影响建筑业建造新住房和其他基础设施能力的更广泛的劳动力短缺问题。

澳洲建筑商协会首席执行官Jon Davies表示,有很多因素从一开始就阻碍了人们加入建筑业,简单地用短期措施来解决问题、填补工人差距是不够的。

如何解决住房危机成预算案重点,建筑商呼吁长期方案

图文无关(图片来源:网络)

“我们需要长期的解决方案,而政府的‘澳洲制造未来’政策提供了一个通过现代建筑方法(MMC)大幅提高生产率的机会,”他称,“MMC可以彻底改变项目的建造方 式,把更多的工作转移到工厂。这种形式的施工效率要高得多,因为它是标准化 的,在受控的环境中进行,并且不受恶劣天气等现场风险的影响。它为熟练工人创 造了更多在安全环境下工作的机会,并增加了工作时间的灵活性。”

MMC也与澳洲的净零排放目标无缝对接。它通过减少废物和最大限度地减少对化石 燃料的依赖,为建筑行业脱碳和实现全球排放目标提供了一条途径。

“问题在于,由于需要大量投资,MMC并没有得到广泛应用,但政府的支持可能会改变这种状况,”Davies表示,“通过优化项目的制造和组装设计以及标准化各辖区的学校、医院、地铁站、桥梁和其他类型的基础设施的组件,将创造一个可行的市场 来支持私营行业对MMC制造设施进行投资。

通过州政府和联邦政府的相应投资以及 短期内对需求的担保,私营行业的投资可能会加速。

考虑到最大限度地提高效率所需的运营规模,MMC制造设施最好位于主要人口中心之间的地方地区,从而在最需 要它们的地区提供有保障的熟练工人就业机会。”

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潜在的经济回报是巨大的。缩小建筑业与其他行业之间的生产力差距每年可为经济 带来560亿澳元的增长,这可以为NDIS等必要服务提供资金以及在全国建立新学校 和新医院。

“投资MMC可能不像其他行业那样吸引人,但它至关重要。它可以改变建筑业,使其 更加多样化、可持续和高效。这将确保这个国家在需要的时候能以可承受的成本获 得所需的基础设施。”Davies表示。

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