好区指南 | 在墨尔本,这个区被误解最深!

“昨天对我爱理不理,明天让你高攀不起”。

墨尔本就有这样一个地方,让你错过即后悔。

它就是Docklands。

在墨尔本,或许没有第二个Suburb会像Docklands一样,让人“爱恨交加”。

如果你去当地问10个不同的墨尔本人,他们的心中可能会有10个对于Docklands这片土地的不同诠释和看法。

不喜欢Docklands的人说它只是钢筋水泥堆积,生活情调不足的地方;而热爱Docklands的人,说它是未来价值无限的瑰宝之地。

那么,真实的Docklands究竟是怎样的光景?

好区指南 | 在墨尔本,这个区被误解最深!

基本数据

Docklands地区的历史最早可以追溯到十九世纪80年代的墨尔本。

在此之前,Docklands所在地只是一片荒芜的湿地。

1880年代,一项针对Yarra河的河道改变的工程开始,这一工程使得Yarra河变得更宽,更大的船舶得以进入墨尔本。这一工程不仅直接提升了墨尔本的经济发展,也诞生了紧邻墨尔本CBD的一个全新的港口——Victoria Dock。(今Docklands所在地)

目前,墨尔本Docklands是一个190公顷连接墨尔本CBD和海港的内城区发展项目,由Lend Lease、Mirvac以及MAB三大顶级开发商护航开发,而亚拉河以南是由Mirvac开发的,这也是整个澳洲有史以来最大且最负盛名的海滨发展地。

好区指南 | 在墨尔本,这个区被误解最深!

政府计划,通过打造与墨尔本传统CBD相连的Docklands。同时,政府规划10年内将金融区迁至于此。

自2000年开建以来,该区已经吸引了数100亿澳元的投资,拥有近8000居民,3.2万工作岗位。建成后,该区域将拥有2万居民,6万就业岗位和超过1百万平方米办公楼,以及每年吸引上百万观光客。

目前,整个Docdlands已成为最宜居、最抢手的住宅、办公商务区,目前已经吸引了澳大利亚国民银行、澳新银行、Medibank 私人银行、NAB银行、气象局、百货巨头迈尔集团、国家食品局、AXA 亚太控股集团、爱立信、Bendigo 银行等。

好区指南 | 在墨尔本,这个区被误解最深!

交通

Docdlands毗邻海港的同时,靠近繁华的商业区,真真正正做到衣食住行出门即可。

步行即到满是游艇的海边,万豪酒店、海港购物城、Costco好市多仓储量贩旗舰店、Hoyts万达电影院、Chinabar不夜天、金辉、KFC等知名餐厅的百货中心就在步行范围内。

MelStar南半球最大的摩天轮更是出门抬头即见的美景。

好区指南 | 在墨尔本,这个区被误解最深!

房地产市场

对于墨尔本当地的一些居民来说,Docklands曾是他们不愿意考虑的居住地,有一些人甚至还等着看这个地区的笑话。

这里有着如“雨后春笋”般矗立起来的公寓,但人气一直不是很足;曾经的这里没有邮局,没有报亭,也没有购物的地方;而由于Docklands的特殊地理位置,这里时而刮起的大风,也是不少当地居民谈到Docklands地区时的必备话题之一。

不过,就在许多人对这里的印象还停留在十几年之前时,Docklands 的变化也已经正在悄然地发生。

作为距离墨尔本CBD近在咫尺的区域,Docklands已成了目前当地紧俏公寓市场的受益者。

好区指南 | 在墨尔本,这个区被误解最深!
好区指南 | 在墨尔本,这个区被误解最深!

教育资源

在当地居民热切的盼望之下,维州政府终于2017年宣布建设Docklands公立小学。该学校将提供从学前班到六年级的学生进校学习,并能容纳大约475名学生。

它将吸收来自Docklands地区以及CBD,West Melbourne等区域的学生。维州政府预计,到2036年左右,仅Docklands地区内的5-14岁适龄学生的数量就将超过1500人。


想了解更多澳洲房地产信息,请持续关注澳房投资见闻。

发布者:afndaily,转载请注明出处:www.afndaily.com

(0)
上一篇 2022年10月14日 上午8:45
下一篇 2022年10月18日 上午8:54

相关推荐

澳洲财经新闻 | 澳洲财经见闻 - 用资讯创造财富