大规模的洪水引发了有关保险甚至抵押贷款的问题

大规模的洪水引发了有关保险甚至抵押贷款的问题

昆士兰和新南威尔士州的大洪水,已经引发了一些非常重要的问题而不是修复如此巨大的损失的长期问题。

最大的问题之一就是保险。灾难的频繁性可能会使某些地区无法获得保险,也可能难以获得抵押贷款。

问题在于,如果由于气候变化而发生灾难性洪水或森林火灾的频率比以前更高,那么受最严重影响地区的保险费用很快就会变得难以承担。

超过10万份索赔,价值几十亿澳元。

虽然目前洪水造成的损失尚未统计,但已有超过100万人提出诉讼,最准确的估计是。我们接近15亿澳元,如果考虑到企业、物品和汽车,这个数字可能会更高。

当然,保险是难以定量的,许多洪水索赔者可能已经面临着洪水定义和其他规则的问题,这将使成功索赔变得困难。

越来越清楚。保险或贷款分类的地区将遭受“百年一次洪水”,这很快就会被现实所取代,一些区域现在在十年内会发生几次洪水。

想象一下自己在银行或保险公司的位置-你会考虑为这样的房地产公司提供贷款吗?什么样的年保险费有意义?

如果25年内发生洪水灾难的可能性很大,那么贷款将变得困难,保险费几乎只有富人才能承担。

抵押贷款可能需要保险。

保险和贷款往往是相结合的。因为大多数贷款机构在提供贷款之前坚持有保险。

因此,这是一个潜在的双重打击可能真正打一些受影响最严重地区,如Lismore和Ballina。

如果贷款和保险变得更加困难或昂贵,那么房地产价格肯定会下跌。

那么,如果由于气候变化而在繁殖平面上建造的大型澳大利亚房屋和企业受到更频繁的洪水的影响,我们有哪些选择?

好吧,选择是令人不安的,但主要集中在两个方面-减少灾害和保险-另一个方面是更好的洪水准备和救援。

缓解措施可能需要变得更普遍。

澳大利亚各方都采取了一些成功的灾难减轻措施,但如果要减少未来的灾害造成的损失。这些措施可能更普遍。

其中之一是1974年Cyclone Tracy之后的Darwin重建,以及更严格的建筑规格和2011年的回应Cyclone Yasi。

布里斯班周围的防洪峡已经发挥了大部分作用。但是,为了保护更广泛的地区,需要做更多的工作。

岩石的围墙也可能需要升高,以提高控制河流流的能力,并采取更复杂措施提前放水。

一般来说,洪水缓解措施是相当不完美的,而且昂贵,但要避免更频繁的洪水破坏-特别是在新南威尔士州北河流地区。

在某些情况下,可能整个地区被认为是太容易沉没的洪水无法居住。房屋需要搬到更高的地点。

华的Grantham小镇是一个很好的例子-在2011年破坏性的洪水之后。村里的人们多参加了土地交换,在高地上建造房屋。

保险箱可能需要更改。

保险改革是一块难以咬得硬骨,但最近洪水之后有人提出了一些改革建议。

在许多受洪水影响的地区,保险已经非常昂贵。而最近这些事件将导致大量的保险增加或排除,这将产生更多的保险费用实际上是无负担。

某种程度上,这就是保险工作方式-高风险的财产会收取高额的保证费,以便将风险转移到国内并使保险池可行。

大多数改革提案通过从受洪水影响的房屋重新保险池扩展到更广泛的再保险池实现,有效提高整体保险费,从而降低受洪水影响的房屋的保险成本。

无论是扩展的再保险池,都是通过纳税人、政府或私人保险人的贡献实现。结果是相同的-更广泛的社区为他们的保险或税收付出更多的钱,因此保险仍然相对便宜。

飓风再保险池可以用于洪水和森林火灾吗?

其中一个建议是在澳大利亚北部扩大10亿美元的旋转再保险池模式,以避免无法承担的市场故障。

作为其中的一部分。将有一个常见的洪水定义,以避免目前的情况在保险公司和索赔人之间经常存在争议。

澳大利亚北部的再保险池于去年6月成立,为应对飓风和相关洪水风险提供了880万个住宅和小型企业财产保险。

该计划似乎与政府的成本无关。但是,据称部分保险费用已经减少了一半。尽管目前还太早评估该计划的成功程度。

另一个可能的解决方案是要求所有保险人为自然灾害补偿提供资金,并根据人们居住的地方风险。成本浮动。

或者。保险人可以直接支付保险费,建立洪水。再保险池。类似于英国的计划,该计划每人收费18澳元。

两党政治家现在呼吁联邦政府考虑扩大飓风重保险计划。

然而,值得注意的是,通过政府法令或私人分配扩展保险池将使许多不受洪水威胁的人支付更多的保险费用。

每个人都想把利润私有化,社会化损失,但通过保险强制实施可能给那些付费的人带来一些不安。

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