多重监管下 只付息贷款遭冷遇

只付息贷款曾经是投资者的灵丹妙药，它让人们能够进入房市，或者以更低的首付扩大投资组合，通常低利率可以持续5年。

 

但是据ABC消息，随着一系列的监管变化发生，只付息贷款变得更加昂贵，即使对那些仍有资格申请的借款人来说也是如此。

 

从一些抵押贷款经纪人处了解到，过去6到8个月，客户要求在他们的只付息期限结束前进行更换的情况明显增多。

 

因为如果投资者从只付息贷款转向还本付息贷款的话，他们可能会得到更好的利率。

 

一旦客户开始偿还本金，银行会和他们协商给予大幅折扣，所以他们的利息可以立马减少0.6%、0.7%、0.8%。”

 

澳储行（RBA）表示，如果你的信用风险较低，你可以在贷款上节省15个基点的利息。 就在本周，澳洲最大的银行联邦银行（CBA）下调了一些面向购房者和投资者的固定利率产品的利率，降至3.79%到4.34%不等。