复活节和选举前夕 “超级星期六”房屋市场成交额超13亿澳元

在复活节和即将到来的联邦选举之前,全国各地的成千上万个房屋上市出售,仅上周六就有超过13亿澳元的房地产拍卖成交。

行业专家报告说,由于担心利率将上涨,买家将在5月21日投票前大举入市,导致拍卖的数量大幅增加,与前一个周末相比,复活节当前“超级星期六”住宅拍卖活动中销售额增长超过7000万澳元。

从全国角度来看,由于大量的房地产推出市场在超级周六拍卖,最终三分之一的房地产拍卖未能成交。

悉尼的“超级星期六”期间,在851套房屋拍卖中,有547套房屋交换,创下了174.7万澳元的强劲中位价数字。在墨尔本拍卖的1124套住宅中,已报告741套住宅成功出手,房屋拍卖的中位价格为1,105,500元。而在布里斯本,66套房屋拍卖中有53套房子转手成交,价格中位数为110.5万澳元。

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尽管复活节前房地产大规模上市,但两座最大首府的清算率仍然很低,悉尼占64.3%,墨尔本略高65.9%.

房地产投注者警告说,这一趋势可能会在上周日总理宣布联邦大选后继续下去,房屋市场将进一步加热。

Benson Auctions拍卖行的经销商本森(Stu Benson)表示,悉尼各地的高品质房地产在上周末继续取得强劲表现,尽管这些数字低于去年这一时刻达到的令人震惊的高度。

他说,上周六的结果相当好,这是绝对放缓的方向。但是,仍然有许多房地产以更好的价格完成交易。

“我会说,竞拍的参与者数量已经下降了,但那些出现在拍卖场的人,支票已经准备好了。我想这归结从哪个角充看市场。现在在悉尼,没有人会疯狂的卖东西……对于房地产市场入门买家来说,房价仍然很高,而且在历史上仍非常高。”

本森表示,他周六的最佳拍卖成绩是卡林福德(Carlingford)区Linley Close路10号。此前一个迟到的竞标人将最终价格推高25万澳元。

这座四居室的砖房通过Avenue Real Estate Agency在产经纪行的Steve Cole和Chris De Celis拍卖。吸引了六名注册投标人,其中四人在竞拍期间活跃。

四名年轻的投标人-年龄在30岁以下,其中三个人是首次购房者 -在竞赛中争夺房子钥匙。

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